Wir betreiben und entwickeln eigene Immobilien – technologiegetrieben und mit klaren Standards.
Vision — Rotklee betreibt und entwickelt eigene Immobilien als Betreiber und Asset Manager – technologiegetrieben und mit klaren Standards. Unser Ziel ist ein skalierbares Operating-Modell, das Qualität, Effizienz und Nutzererlebnis dauerhaft verbessert und schrittweise um neue digitale Bausteine wächst.
aktuelles
Investition in „Lakeside Luxury apartements“
Revitalisierung Altbau (BJ: 1970), Altbau (BJ: 2004) und Errichtung eines Neubaus (BJ: 2021). Investments in die gänzlich neuwertige Anlage noch möglich!
Verkauf von „Naturjuwel an der Ybbs“
Nach einer gründlichen Aufwertung des Grundstücks und seiner Umgebung stand es zum Verkauf.
Properties
Rotklee ist größter Anteilsinhaber der Apartmenthotelanlage in Zell am See und verantwortet die Weiterentwicklung des Assets. Der operative Betrieb erfolgt über die hausinterne LIMA Apartments Service GmbH. Technologie unterstützt das Gästeerlebnis und die Abläufe: Online-Check-in, Servicebestellungen (z. B. Frühstück, Reinigung), Online-Zahlung und sofortige Rechnungserstellung über die Lake Side Luxury App.
Rotklee entwickelt und betreibt das twenty five als „Work & Life“-Objekt im Zentrum von Amstetten: Apartments für Kurz- und Langzeitaufenthalte sowie Business Offices in einem professionellen Umfeld – räumlich getrennt, aber unter einem Dach. Ergänzt wird das Angebot durch Meeting-/Besprechungsräume, private Stellplätze und klare Betriebsstandards.
Rotklee hält ein hochwertig ausgebautes Büroloft in der denkmalgeprägten Brotfabrik Wien – einem urbanen Loft-Areal mit Ateliers, Galerien, Gastronomie sowie Kultur- und Bildungsnutzungen.
Das Loft wird als Business-Standort vermietet: ein Asset mit Substanz, Charakter und planbaren Cashflows – getragen von eigener Revitalisierung und hochwertigem Ausbau statt Neubau.
Rotklee bewirtschaftet Wolke 9 als Mixed-Use-Objekt mit klar getrennten Nutzungen über drei Ebenen: Im UG befindet sich eine Spa-Area mit gewerblicher Sauna, Dampfbad und Ruhebereich sowie einem gewerblichen Hallenbad. Diese Infrastruktur kann – je nach Vereinbarung – auch von Mietern der Büro-/Praxisebene genutzt werden; Kinder-Schwimmkurse finden aktuell freitags statt. Die mittlere Etage ist als flexibel nutzbare Fläche für Büros oder Praxis-/Therapienutzung konzipiert (der Fitnessbereich ist derzeit frei). In der obersten Etage befinden sich zwei Wohneinheiten.
Technology
Die Lakeside Luxury App ist der digitale Concierge für den gesamten Aufenthalt – von Online-Check-in bis zur Abreise. Gäste können Frühstück, Reinigung und weitere Services direkt ins Apartment bestellen, sofort online bezahlen und unmittelbar eine Rechnung generieren. Ergänzend bündelt die App alle wichtigen Hausinformationen, aktuelle Hinweise, Wetter- und Event-Updates sowie kuratierte Empfehlungen für Ausflüge und Aktivitäten.
Matthias Lindenhofer hat eine digitale Prozess-„Drehscheibe“ ursprünglich in der Maklergruppe konzipiert und entwickelt – als Grundlage für skalierbare, API-basierte End-to-End-Prozesse. Dieses Know-how prägt den Technology-Ansatz von Rotklee: Systeme verbinden, Abläufe automatisieren und digitale Services so gestalten, dass sie im Alltag zuverlässig funktionieren.
Hospitality
Die hausinterne LIMA Apartments Service GmbH ist die Hotelbetriebsgesellschaft von Rotklee und verantwortet den operativen Betrieb eigener Immobilien. LIMA betreibt die Apartmenthotelanlage Lake Side Luxury Apartments sowie das Apartment- und Bürohaus twenty five – von Gästekommunikation und Servicequalität über Housekeeping und Instandhaltung bis zu Abrechnung und Reporting. Durch die enge Verzahnung mit unseren digitalen Lösungen schaffen wir ein konsistentes Gästeerlebnis und effiziente Abläufe: Services sind klar strukturiert, Prozesse standardisiert und Leistungen transparent dokumentiert.